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2025년 4월 7일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면, 강원도와 제주특별자치도의 아파트 시장은 전반적으로 하락세가 더욱 심화되는 양상을 보인다. 두 지역 모두 관광·휴양 목적의 세컨드하우스 수요와 투자 수요가 크게 줄어든 가운데, 매매가격과 전세가격의 하락폭이 확대되고 있다. 각 지역별 세부 동향과 향후 전망을 살펴본다.1. 강원도 아파트 시장 동향매매가격: 하락폭 확대강원도 아파트 매매가격 변동률은 전주 -0.02%에서 이번 주 -0.04%로 하락폭이 확대됐다. 지역별로 살펴보면 다음과 같은 특징을 보인다.춘천(-0.03%)은 강원도 내에서 규모가 큰 도시지만, 수도권과의 교통 호재(예: GTX-B 노선 연장 검토 등)가 구체화되지 않아 매수 심리가 개선되지 않는 모습이다. 구축 매물 위..

2025년 4월 7일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면, 광주광역시와 전라도(전라북도·전라남도) 아파트 시장은 전반적으로 하락세가 심화되는 양상을 보인다. 모든 지역에서 매매가격과 전세가격이 하락하거나 하락폭이 확대되는 추세이며, 주요 도시와 중소도시 간 양극화 현상도 두드러진다. 지역별 세부 동향과 향후 전망을 자세히 살펴본다.1. 광주광역시 아파트 시장 동향매매가격: 하락폭 확대광주 아파트 매매가격 변동률은 전주 -0.02%에서 이번 주 -0.05%로 하락폭이 확대됐다. 구별로 살펴보면 다음과 같은 특징을 보인다.동구(-0.04%)·북구(-0.05%)는 최근 구축 단지를 중심으로 매물이 늘었으나 거래가 적어 호가가 낮아지는 추세이다. 특히 노후 단지나 입지 경쟁력이 떨어지는 아파트는 가격..

2025년 4월 7일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격동향 자료에 따르면, 부산광역시와 울산광역시, 경상남도 모두 아파트 가격 하락세가 이어지거나 심화되는 양상을 보인다. 부산과 경남은 하락폭이 확대된 반면, 울산은 전주와 동일한 하락폭을 유지하고 있다. 세부 지역별 동향과 전망을 자세히 살펴본다.1. 부산광역시 아파트 시장 동향매매가격: 하락폭 확대부산 아파트 매매가격 변동률은 전주 -0.02%에서 이번 주 -0.05%로 하락폭이 확대됐다. 구·군별로 살펴보면 다음과 같은 특징을 보인다.해운대구(-0.03%)·수영구(-0.04%)는 부산 내에서도 선호도가 높은 지역이지만, 매수 문의가 활발하지 않아 하락세가 유지된다. 다만 역세권·학군 우수 지역 일부 단지는 보합 거래 사례도 관찰된다. 이들 지역은 부..

2025년 4월 7일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면, 대구광역시와 경상북도 아파트 시장은 전반적으로 하락세가 이어지는 가운데, 일부 지역에서는 그 양상에 차이를 보인다. 대구는 하락폭이 다소 줄어든 반면, 경북은 오히려 하락폭이 확대되는 모습이다. 세부 지역별 현황과 원인, 전망을 살펴본다.1. 대구광역시 아파트 시장 동향매매가격: 하락폭 축소 속 약세 지속대구 아파트 매매가격 변동률은 전주 -0.05%에서 이번 주 -0.03%로 하락폭이 소폭 축소됐다. 대구 시내 전반적으로 공급 물량이 꾸준히 누적되어 매수세가 여전히 위축되어 있으나, 일부 선호 지역(수성구·중구 등)에서는 낙폭이 소폭 줄어드는 추세를 보인다.구별 흐름중구(-0.02%)·남구(-0.04%)는 상대적으로 구축 아파트 매물..

대전, 세종, 충청 지역의 아파트 시장이 전반적으로 하락세를 보이는 가운데 지역별 양극화가 심화되고 있다. 2025년 4월 7일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격동향을 살펴보면, 대전과 세종은 매매·전세 모두 하락 기조가 이어지거나 하락폭이 유지·확대되는 모습이며, 충청권(충북·충남)은 지역별로 상이한 흐름을 보이지만 대체로 하락세 내지 상승폭 축소 기조가 두드러진다.1. 대전광역시 아파트 시장 동향매매가격: 하락세 유지 속 낙폭 축소대전 아파트 매매가격 변동률은 전주 -0.07%에서 이번 주 -0.04%로 하락세는 유지되지만 낙폭이 다소 줄어든 모습이다. 구별로 살펴보면 동구(-0.08%), 중구(-0.09%), 대덕구(-0.06%) 등은 노후·구축 단지 위주로 매물이 쌓여 매수세가 활발하지 않아 하락..

인천 아파트 시장이 전체적으로는 보합 내지 약보합 흐름을 보이는 가운데, 구(區)별로 입주물량 영향이나 구축·신축 수요 여부에 따라 매매·전세의 상승·하락이 엇갈리는 모습이 나타나고 있다. 2025년 4월 7일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격동향을 바탕으로 인천 아파트 시장의 특징과 향후 전망을 자세히 살펴본다.1. 인천 아파트 매매가격 동향전체 추이: 하락폭 소폭 축소인천 매매가격 변동률은 지난주 -0.03%에서 이번 주 -0.02%로, 하락폭이 소폭 축소됐다. 중구·미추홀구 등 일부 지역은 소폭 상승했으나, 연수구·남동구·서구 등지에서 하락 거래가 이어지며 인천 전체로는 약보합 내지 경미한 하락세가 유지되고 있다.구별 특징중구(+0.01%)는 운서동과 운남동 등 신축 위주로 가격이 소폭 상승했다. ..

경기도 아파트 시장이 지역별로 뚜렷한 양극화 현상을 보이는 가운데 전체적으로는 하락세로 돌아섰다. 2025년 4월 7일 기준 한국부동산원 주간 아파트가격동향에 따르면, 경기도 내에서도 지역별 입지 선호도, 입주 물량, 재건축·재개발 추진 여부 등에 따라 상승·하락이 엇갈리는 양상이 뚜렷하다. 이번 글에서는 경기도 아파트 시장의 매매와 전세 동향을 세부적으로 분석하고 향후 전망까지 살펴본다.1. 경기도 아파트 매매가격 동향전체 추이: 소폭 하락 전환경기도 매매가격 변동률은 지난주 보합(0.00%)에서 이번 주 -0.01%로 하락 전환됐다. 상승세가 이어지던 일부 지역(과천, 성남 분당, 용인 수지 등)도 존재하지만, 안성·이천·평택 등 대규모 입주물량이 있거나 수요가 부진한 지역의 하락폭이 두드러지면서 경..

서울 부동산 시장에서 4월 첫째 주, 강남권을 중심으로 상승세가 이어지고 있지만 그 기세는 다소 꺾이는 모습이다. 한국부동산원의 주간 아파트가격동향 자료(2025년 4월 7일 기준)에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.08% 상승해 지난주(0.11%)보다 상승폭이 줄었다. 전세시장 역시 0.02% 상승에 그쳐 지난주(0.05%)보다 상승세가 크게 둔화됐다. 이번 글에서는 서울 아파트 시장의 매매와 전세 동향을 상세히 살펴보고 향후 전망까지 분석해본다.1. 서울 아파트 매매시장, 상승세 이어가지만 속도 조절전체 시장 흐름: 상승폭 축소 뚜렷서울 아파트 매매가격은 0.08% 상승하며 지난주(0.11%)에 비해 상승폭이 줄어든 모습이다. 여전히 재건축 이슈가 있는 단지나 교육·입지 선호도가 높은 지역에서는 매..

최근 부동산 시장의 흐름이 어떻게 변하고 있는지 궁금한 사람들이 많다. 특히 요즘 같은 변동기에는 전국 아파트 가격의 흐름을 제대로 파악하는 것이 중요하다. 한국부동산원의 2025년 4월 7일 기준 주간 아파트가격동향 보도자료를 바탕으로 현재 시장 상황을 깊이 들여다보자.전국 매매시장, 하락세 지역 확대되는 중전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 -0.02%로 하락폭이 소폭 확대됐다. 이는 이전 주 -0.01%였던 것과 비교할 때 하락 추세가 더 뚜렷해지고 있음을 보여준다. 지역별로 살펴보면 178개 시군구 중 상승 지역은 69개에서 61개로 줄어든 반면, 하락 지역은 99개에서 107개로 늘어났다. 이는 전반적으로 시장 분위기가 약세로 전환되고 있다는 신호로 볼 수 있다.하지만 모든 지역이 같은 패턴을 ..

개요: 상승세 유지 속 속도 조절2025년 3월 한 달간 서울시 아파트 시장은 전반적인 상승세를 유지했으나, 주차별로 상승폭의 변화가 나타났다. 3월 초부터 중순까지 가파르게 오르던 가격은 하순으로 갈수록 상승폭이 둔화되는 모습을 보였다. 특히 정부의 토지거래허가구역(토허제) 재지정 등 규제 강화 조치가 시장 심리에 영향을 미쳤다.매매가격과 전세가격 모두 상승했으나, 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 특정 지역에 수요가 집중되면서 지역별 차별화가 뚜렷했다. 재건축 추진 단지와 역세권·학군 등 선호 입지 중심으로 강세가 두드러진 반면, 외곽 지역이나 구축 아파트는 약세를 보였다.주차별 서울시 아파트 가격 동향3월 1주차 (3.3 기준)매매가격: +0.14% 상승강남권에서는 송파·강남·서초구의 재건축..