서울 아파트 가격 반등, 재건축 기대감이 상승세 이끌어

 

서울 아파트 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 최근 5주 만에 서울 아파트 매매가격이 0.02% 상승하며 반등세를 보이고 있다. 특히 강남권을 중심으로 부동산 시장이 요동치고 있다.

강남 3구, 재건축 아파트 주목

서울 내에서도 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)는 재건축 이슈와 맞물려 매매가가 상승하는 모습을 보이고 있다. 대표적으로 강남구 개포동의 ‘개포주공1단지’, 송파구 잠실동의 ‘잠실주공5단지’, 서초구 반포동의 ‘반포주공1단지’ 등이 재건축 기대주로 꼽히며 가격 상승을 이끌고 있다.

서울 주요 지역 가격 상승 아파트

재건축 이슈와 별개로 강남, 용산, 마포 등의 인기 지역에서는 신축 아파트와 입지가 좋은 단지들을 중심으로 가격 상승이 이어지고 있다. 대표적으로 강남구 도곡동 ‘타워팰리스’, 용산구 이촌동 ‘한강맨션’, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 등이 최근 매매가 상승세를 보이고 있다.

전문가 분석: “추가 상승 가능성 존재”

전문가들은 정부의 규제 완화와 재건축 추진 속도에 따라 향후 가격 상승이 지속될 가능성이 크다고 전망한다. 특히 대규모 정비사업이 진행되는 지역을 중심으로 가격 상승세가 유지될 것으로 보인다. 다만, 대출 규제 및 금리 인상 등의 변수는 여전히 시장의 불확실성을 남기고 있어 신중한 접근이 필요하다.

서울 부동산 시장의 반등과 함께 인기 지역 아파트들의 가격 상승이 지속되며, 향후 부동산 시장의 흐름이 주목되고 있다.